更地 (さらち) is read with Kun'yomi, where 更 (さら) means "bare" or "newly cleared." こうち is an On'yomi reading of 更地 but refers to "cultivated land" (耕地). あらち incorrectly reads 更 as 荒. さらちう adds an extra sound. It describes vacant land that has been cleared of all structures, ready for new development, not simply cleared land.

更地 (さらち) は、訓読みの語彙です。「更」は「さら」と読み、「何もない」状態を示します。「耕地 (こうち)」は別の意味であり、「荒地 (あらち)」とは異なる状態です。これは建物などがなく、平坦で利用可能な状態の土地を指します。