All kanji are read with their standard On'yomi: 不 (ふ), 良 (りょう), 債 (さい), 権 (けん). ふりょうざいけん incorrectly reads 債 (さい) as ざい (財). This term refers to a debt that is unlikely to be repaid by the borrower, posing a significant risk to the lender.

「不良債権」は全ての漢字が標準的な音読みです。債(さい)を「ざい」と読むのは誤りです。回収が困難になった債権、つまり返済されない可能性が高い借金を指します。