The correct reading よくや uses On'yomi for both kanji. 沃 (よく) means fertile/rich, and 野 (や) means field/plain. えきや and ごくや are incorrect readings for 沃. よくさ misreads 野. It refers to highly productive and fertile land, typically rich in nutrients and suitable for abundant agriculture.

正読は両方とも音読みの「よくや」です。沃 (よく) は「肥えている」、野 (や) は「野原」を意味します。えきややごくやは沃の誤読です。よくさは野の誤読です。土壌が肥えていて、作物がよく育つ豊かな土地を指します。