The correct reading せいさん uses On'yomi for both kanji. 凄 (せい) means grim/chilling, and 惨 (さん) means tragic/cruel. ぜいさん and けいさん are misreadings of 凄. せいさつ misreads 惨. It describes something extremely terrible, horrifying, or ghastly, often referring to a scene of suffering or violence.

正読は両方とも音読みの「せいさん」です。凄 (せい) は「ものすごい」、惨 (さん) は「むごい」を意味します。ぜいさんやけいさんは凄の誤読、せいさつは惨の誤読です。非常にむごたらしく、見るに忍びないような悲惨な状況や光景を指します。