造成 (ぞうせい) uses standard On'yomi for both kanji. 造 (ぞう) is misread as そう (e.g., 創) in そうせい. ぞうせいん misreads 成. ぞうせいう adds an extraneous sound. This term specifically means land development, involving extensive earthwork like cutting, filling, and leveling, to prepare undeveloped land for construction or other uses, going beyond simple site preparation.

造成 (ぞうせい) は、両方とも音読みです。「造 (ぞう)」を「そう」と読むのは誤り。「造成ん」は「成」の誤読です。これは未開発の土地を、建築や他の目的に利用できるよう、切土や盛土などで地形を整える開発工事を指します。